プレサンスロジェ町屋

  • 東京都荒川区町屋三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 12階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
5,580万円
101.8万円/㎡
相場
6,018万円
109.8万円/㎡
2,974
5,004
7,033
9,062
AI査定結果
推定相場価格
6,018万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,004万円〜7,033万円
91.3万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレサンスロジェ町屋
5,580万円（101.8万円/㎡）/ 7階 / 54.82㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/245,580万円101.8万円7階 54.82㎡ 2LDK東
2025/09/159,980万円119.6万円8階 83.42㎡ 4LDK東
2025/02/286,080万円90.1万円2階 67.45㎡ 3LDK南
2024/07/306,980万円83.7万円11階 83.42㎡ 4LDK東
2024/05/114,580万円83.6万円3階 54.78㎡ 1LDK東
2024/02/184,380万円80.0万円3階 54.78㎡ 1LDK+S東
2024/02/155,980万円85.3万円11階 70.11㎡ 3LDK東
2023/10/295,950万円84.9万円11階 70.11㎡ 3LDK東
2023/08/255,280万円75.3万円8階 70.11㎡ 3LDK東
2023/07/285,650万円80.6万円12階 70.11㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/24
プレサンスロジェ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 5,580万円101.8万円54.82㎡2LDK7階 / 12階建 東2016年53戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/07/10ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 6,480万円119.3万円54.3㎡2LDK8階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/08/28プレジール尾久ステーションマークス
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 5,180万円91.9万円56.39㎡1LDK+S2階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/08/04プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,280万円99.7万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/06/27プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,680万円117.8万円56.7㎡2LDK5階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2024/07/17ビバリーホームズ東尾久
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅5分 4,299万円78.6万円54.7㎡2LDK7階 / 8階建 北2017年29戸RC
2025/09/20グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 5,120万円80.0万円64.02㎡3LDK5階 / 9階建 南2016年26戸RC
2024/06/07エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,180万円93.8万円55.2㎡2LDK13階 / 14階建 南2018年40戸RC
2024/06/26プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 5,980万円103.3万円57.9㎡1LDK+納戸×1階 / 7階建 北東2021年28戸RC
2025/07/30ライオンズ田端アートレジデンス
荒川区東尾久五丁目
東尾久三丁目駅8分 6,280万円94.0万円66.8㎡2LDK3階 / 13階建 南2011年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、荒川区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.8万円）は荒川区の平均と比較して10.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
荒川区
113.9万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ町屋
所在地東京都荒川区町屋三丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩10分
築年月2016年
階数12階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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