2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.4万円/㎡
前年比+19.3%
荒川区
126.0万円/㎡
前年比+19.6%
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プレサンスロジェ町屋
東京都荒川区町屋三丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩10分
2016年築 / 12階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 54.82㎡の場合
相場
5,931万円
108.2万円/㎡
4,033
5,298
6,564
7,830
AI査定結果
推定相場価格
5,931万円
108.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,298万円〜6,564万円
96.6万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月15日
プレサンスロジェ町屋
4,880万円（89.0万円/㎡）/ 1階 / 54.82㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,880万円 | 89.0万円 | 1階 | 54.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/24 | 5,580万円 | 101.8万円 | 7階 | 54.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 9,980万円 | 119.6万円 | 8階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 6,080万円 | 90.1万円 | 2階 | 67.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 6,980万円 | 83.7万円 | 11階 | 83.42㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 4,580万円 | 83.6万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 80.0万円 | 3階 | 54.78㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/15 | 5,980万円 | 85.3万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/29 | 5,950万円 | 84.9万円 | 11階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 75.3万円 | 8階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/28 | 5,650万円 | 80.6万円 | 12階 | 70.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | プレサンスロジェ町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 4,880万円 | 89.0万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/02 | 東京イーストレジデンス 荒川区町屋二丁目 | 町屋駅2分 | 4,980万円 | 92.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 4,490万円 | 73.1万円 | 61.46㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/02 | 西日暮里フラッツ 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,130万円 | 99.2万円 | 41.62㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレヴィア南千住TERRACE 荒川区南千住一丁目 | 南千住駅11分 | 5,080万円 | 75.7万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジデンシャルステート南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,280万円 | 83.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/15 | GREENPARK日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅4分 | 5,180万円 | 104.3万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/07 | THEGranderegalo東日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅8分 | 4,500万円 | 89.0万円 | 50.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/28 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,280万円 | 99.7万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/09 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,280万円 | 110.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/17 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,299万円 | 78.6万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/27 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 5,200万円 | 92.8万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/11 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 5,980万円 | 103.3万円 | 57.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/03 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 6,280万円 | 94.0万円 | 66.8㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、荒川区では19.6%上昇しています。
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